Identifica a los reconocedores y avaluadores prediales de este 2024

El Índice de Valoración Predial – IVP se realizará del 1 al 30 de noviembre de 2024

La Subdirección de Catastro Distrital dando cumplimiento a la normativa y con el propósito de fortalecer la base de datos del censo catastral, manteniendo ajustado y actualizado el componente económico, inicia el proceso para el cálculo del índice de valoración predial urbano, por medio del cual se calcula la variación porcentual en los precios de los predios de la ciudad para la vigencia 2025, basados en los avalúos comerciales que reflejan la dinámica del mercado inmobiliario.

Este indicador se calculará para las comunas que no fueron objeto de actualización catastral durante el 2024, por lo cual se realizarán visitas de reconocimiento a algunos predios seleccionados, mediante una metodología de muestreo aleatorio estratificado por usos, (residencial, comercial, institucional, entre otros), por estrato socioeconómico y rango de área, con el fin de realizar una selección de muestra homogénea y fiable.

Como este proceso requiere la visita de reconocedores que realizan la calificación del predio según sus características físicas tal como lo indica la norma catastral, con medición de áreas y toma de fotografías, a continuación presentamos sus fotografías para que pueda verificar la identidad del personal y permita su ingreso:

Te informamos sobre la actualización catastral en Cali

Es importante tener en cuenta que los reconocedores y avaluadores estarán identificados con camiseta y gorra blanca, además de una escarapela que tiene registrada su información, con la imagen institucional de la Administración Distrital.

En algunos casos, será fundamental el ingreso del reconocedor a los predios para observar la estructura y el estado de la construcción: pisos, techos, cocina y acabados, además de medir las áreas de terreno, para garantizar la calidad y fidelidad de la información recolectada.

El Departamento Administrativo de Hacienda invita a los ciudadanos a verificar previamente la identidad de nuestro personal, a través de los siguientes canales:

Página oficial del Departamento Administrativo de Hacienda
Línea WhatsApp: 3004276220
Correos electrónicos: info.catastro@cali.gov.co - contactenos@cali.gov.co
Atención personalizada en la ventanilla de la Subdirección de Catastro. 8:00 a.m. a 4:00 p.m. – CAM, sótano orilla del río.

Ten en cuenta que la Actualización Catastral Urbana 2024, se adelantará en las comunas: 2, 3, 4, 8, 17, 19 y 22 y que la labor de reconocimiento predial no tiene ningún costo.

¡Recuerda que su participación en este proceso es muy importante!

¡Identifica aquí a nuestros reconocedores prediales!

Los reconocedores prediales son profesionales expertos en labores catastrales de inspección y califican los predios en su aspecto físico, según las características de construcción y área, tal como lo indica la norma catastral – Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi - IGAC.

¡Estos son nuestros avaluadores!

Un avaluador es una persona natural, que posee la formación debidamente reconocida para llevar a cabo la valuación de un tipo de bien y que se encuentra inscrita ante el Registro Abierto de Avaluadores. Ley 1673 de 2013, por la cual se reglamenta la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones.