Secretarios de la Alcaldía de Cali aclaran la realidad de los Bienes de Interés Cultural: más de 1000 solicitudes y un solo debate político

La Administración Eder actuó con transparencia, protegió los recursos y ahora revisa el inventario de BIC

Santiago de Cali, 20 de marzo de 2025

En medio de la polémica sobre las exenciones tributarias a los Bienes de Interés Cultural (BIC), y en el marco del primer debate de control político del Concejo de Cali, los directores de Hacienda y Planeación y la secretaria de Cultura de la Alcaldía de Cali salieron al paso para aclarar la realidad: en 2024, 1016 propietarios de bienes declarados Bienes de Interés Cultura (BIC) solicitaron compensaciones, de las cuales 952 fueron aprobadas por la Secretaría de Cultura. El caso del Club Campestre, que algunos han convertido en el centro del debate, es solo uno dentro de un proceso que ha beneficiado a cientos de inmuebles con valor patrimonial.

La administración del alcalde Alejandro Eder fue clara: se actuó con transparencia, se cumplió la ley y se protegieron los recursos públicos.

¿Por qué hay compensaciones para los BIC?

El director de Planeación, Diego Giraldo, explicó que los Bienes de Interés Cultural existen para preservar la memoria de Cali. “Lo que busca la declaratoria de los BIC es conservar cómo se construyó la ciudad, cómo crecimos y cuál es nuestro patrimonio arquitectónico y paisajístico”. afirmó.

Pero ser un BIC no es solo un reconocimiento, también implica restricciones. Los propietarios de estos bienes no pueden hacer modificaciones sin autorización y tienen la obligación de conservarlos, lo que puede ser costoso. Por eso, la ley permite que reciban beneficios tributarios como compensación, algo que se hace en todo el país y no es una idea de esta Alcaldía.

El Club Campestre: un caso entre miles

Por su parte, la Secretaria de Cultura, Leydi Higidio, fue clara: el caso del Club Campestre es solo uno dentro de cientos de solicitudes que han sido aprobadas bajo las mismas reglas. “Las compensaciones se aprueban de acuerdo con la norma nacional y el Plan de Ordenamiento Territorial. En 2024 recibimos 1016 solicitudes y aprobamos 952. Esto no es un tema de un solo bien, es un proceso de ciudad”, enfatizó.

Además, recordó que la exención del predial al Club Campestre viene desde 2017 y que la administración pasada (2020-2023) aprobó el 100% de su compensación.

Se cumplió la ley y se protegieron los recursos

A su paso, el director del Departamento de Hacienda, Jhon Quinchua, desmintió las versiones que señalan que el Distrito perdió dinero con estas compensaciones. “Las compensaciones no se otorgan de manera automática. Primero se verifica que el predio esté en el POT como BIC y luego se revisa el concepto técnico de la Secretaría de Cultura”, explicó.

En 2024, Hacienda recibió 590 solicitudes de exención del impuesto predial y 81 de devolución, incluyendo el caso del Club Campestre. Todo se hizo bajo las reglas establecidas y dentro del presupuesto destinado para estos procesos, por lo que no hubo impacto fiscal negativo para la ciudad.

¿Y ahora qué sigue?

La actual administración no solo ha sido transparente con la aplicación de la ley, sino que está tomando medidas para evitar que haya dudas en el futuro. Se inició una revisión del inventario de BIC para verificar que todos los bienes que reciben exenciones realmente lo merezcan.

El director de Planeación reveló que ya se han visitado más de 500 predios para evaluar sus valores patrimoniales. “Esta revisión es clave para actualizar el POT y garantizar que los bienes que reciben compensaciones cumplan con su función patrimonial”, explicó.

Finalmente, los funcionarios hicieron un llamado a la ciudadanía a no dejarse confundir, ya que hay personas que antes eran coalición o gobierno, y aprobaron exenciones hasta por 10 años para los BIC, pero hoy, como oposición, fingen sorpresa. Es momento de que también asuman su responsabilidad sobre lo que aprobaron.

La Alcaldía hizo lo correcto, cumplió con la ley y protegió los recursos de la ciudad.

La recuperación de Cali no solo se trata de seguridad o infraestructura, sino también de proteger la historia y el patrimonio de la ciudad.

La actual administración no ha evadido su responsabilidad y seguirá trabajando para que la conservación de los BIC sea un proceso transparente, justo y en beneficio de todos los caleños.